Mit Bonität meint man heute wie gut oder wie wertvoll ihre Kreditwürdigkeit ist. Um in der Immobilien Branche Fuß zu fassen brauch man eigenkapital und auch meistens einen Kredit der Bank. Da wir ihnen in dem Artikel: Als Anfänger in Immobilien investieren, beigelegt haben immer mind. 10-15 % des Kaufpreises zu besitzen und die ganze Immobilie nicht von ihrem Privatvermögen zu bezahlen, benötigen Sie einen Kredit. Und den erhalten Sie meistens von der Bank. Um aber so einen Kredit zu erhalten müssen Sie auf der Bank nachfragen und mit einem Bankberater sprechen, ob er ihnen einen Kredit genehmigt. Da es nicht sehr einfach ist immer einen Kredit zu bekommen haben wir hier ein paar Tipps für Sie zur Verbesserung der Kreditwürdigkeit.
Diese Regeln sind äußerst wichtig zu ihrer Kreditwürdigkeit:
Die Wahl der richtigen Bank
- (Banken, bei denen Sie einen direkten Ansprechpartner haben, zu dem Sie Vertrauen aufbauen können). Wir empfehlen ihnen keine Internetbanken.
Rücklagen schaffen
Den richtigen Zeitpunkt wählen
Community
- (Personen mit den gleichen Interessen, Leute bei denen Sie sich Rat holen können).
Mind. 2 Banken und 2 Konten
- (Geldeingangs Konto und Rechnungskonto).
Vermeiden Sie Rücklastschriften oder ungenehmigte Überziehungen
- (Zahlungen rechtzeitig vornehmen)
Eigen Auskunft besorgen
- (falsche Datensätze korrigieren lassen)
Beziehung zu einem Kompetenten Banker
Keine Konsumkredite
- (auch keine 0% Finanzierung)
Cashflow durch Mieteinnahmen
Überflüssige Kreditkarten/Girokonten kündigen
- (Die Sie nicht benötigen)
